東急ドエル・アルス住吉本町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • / 住吉駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 92.61㎡の場合

相場
5,549万円
59.9万円/㎡
2,265
4,454
6,644
8,833
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,454万円〜6,644万円
48.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月28日
東急ドエル・アルス住吉本町
5,480万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 92.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/225,480万円59.2万円5階 92.61㎡ 3LDK南
2023/12/174,260万円57.8万円5階 73.67㎡ 3LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.44万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/22東急ドエル・アルス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 5,480万円59.2万円92.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2023/12/26住吉東町ハイツ
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 3,998万円53.0万円75.42㎡2LDK4階 / 10階建 北1992年16戸RC
2025/03/02ステイツ住吉川グレイスコート
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 5,480万円64.5万円84.99㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年28戸RC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2024/06/24東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
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2025/03/17パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 7,480万円85.7万円87.26㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年43戸RC
2025/04/16グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2025/01/13ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,280万円47.0万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%下落、神戸市東灘区では15%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積82.61㎡〜102.61㎡の平均販売価格
兵庫県
35.9万円/㎡
前年比-13.3%
神戸市東灘区
54.6万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス住吉本町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通住吉駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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